7 Rue Nicolas Saboly, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nicolas Saboly, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Nicolas Saboly, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ladoumègue à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1296 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 890 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nicolas Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nicolas Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nicolas Saboly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Saboly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Saboly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 7 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 7 Rue Nicolas Saboly se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nicolas Saboly par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nicolas Saboly se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -5.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 7 Rue Nicolas Saboly à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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