17 Rue Paul Cézanne, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 Rue Paul Cézanne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 874 mètres
- - Collège Henri Bosco à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 414 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Cézanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 17 Rue Paul Cézanne se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Cézanne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Paul Cézanne se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
