2 Rue Paul Cézanne, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°1 et du 12.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cadenières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 812 mètres
- - Collège Henri Bosco à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 427 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
