7 Rue Paul Cézanne, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Cézanne, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°9 et de 6.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Paul Cézanne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 112 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 845 mètres
- - Collège Henri Bosco à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 418 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 83 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 7 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 7 Rue Paul Cézanne se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Cézanne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Cézanne se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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