26 Rue Sydney Béchet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sydney Béchet, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°24 et du 1.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue Sydney Béchet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 851 mètres
- - Collège Camille Claudel à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 850 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sydney Béchet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sydney Béchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sydney Béchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sydney Béchet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sydney Béchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sydney Béchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sydney Béchet dans son marché local
Prix du 26 Rue Sydney Béchet par rapport à la voie
Sur Rue Sydney Béchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 26 Rue Sydney Béchet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sydney Béchet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sydney Béchet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
