Avenue Georges Brassens, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Brassens, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix Avenue Georges Brassens par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Brassens se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 5.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Brassens à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Brassens est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Brassens
Les ventes enregistrées Avenue Georges Brassens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Brassens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 42 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 749 mètres
- - Collège Camille Claudel à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 751 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Brassens
Adresses Avenue Georges Brassens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Brassens, classées par tranches de numéros.
