45 Chemin des Buis, 14600 Ablon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Buis, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 45 Chemin des Buis, 14600 Ablon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ablon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Buis dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Buis par rapport à la voie
Sur Chemin des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 45 Chemin des Buis se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Buis par rapport à Ablon et à Calvados
À Ablon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Buis se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Ablon et -10.85 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon a augmenté de 14.56 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
