12 Hameau Saint-Nicol, 14600 Ablon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau Saint-Nicol, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Hameau Saint-Nicol, 14600 Ablon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ablon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Hameau Saint-Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau Saint-Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau Saint-Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau Saint-Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau Saint-Nicol dans son marché local
Prix du 12 Hameau Saint-Nicol par rapport à la voie
Sur Hameau Saint-Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 12 Hameau Saint-Nicol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau Saint-Nicol par rapport à Ablon et à Calvados
À Ablon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau Saint-Nicol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ablon et % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon a augmenté de 14.8 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
