1 Rue Morice, 14860 Amfreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Morice, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Morice, 14860 Amfreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Amfreville.
1 niveau - 2 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amfreville - Le Plain à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Morice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Morice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Morice dans son marché local
Prix du 1 Rue Morice par rapport à la voie
Sur Rue Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 1 Rue Morice se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Morice par rapport à Amfreville et à Calvados
À Amfreville, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Morice se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Amfreville et -10.4 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Morice à Amfreville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Morice est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Amfreville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amfreville a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au premier semestre 2022 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
