2 Venelle le Plain, 14860 Amfreville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle le Plain, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1721,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle le Plain, 14860 Amfreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1721, situé dans le quartier Amfreville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amfreville - Le Plain à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle le Plain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle le Plain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle le Plain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle le Plain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle le Plain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle le Plain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle le Plain dans son marché local
Prix du 2 Venelle le Plain par rapport à la voie
Sur Venelle le Plain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Venelle le Plain se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle le Plain par rapport à Amfreville et à Calvados
À Amfreville, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle le Plain se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Amfreville et 4.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amfreville a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au premier semestre 2022 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 2 Venelle le Plain à Amfreville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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