10 Boulevard Deléan, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Deléan, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Deléan, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Argences à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 185 mètres
Ventes au 10 Boulevard Deléan
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Deléan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Deléan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Deléan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Deléan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Deléan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Deléan dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Deléan par rapport à la voie
Sur Boulevard Deléan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 10 Boulevard Deléan se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Deléan par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Deléan se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Argences et 47.86 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Deléan à Argences
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Deléan est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Argences, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argences a baissé de 33.36 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
