11 Rue André Gourmez, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Gourmez, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue André Gourmez, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 536 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Gourmez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Gourmez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Gourmez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Gourmez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Gourmez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Gourmez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Gourmez dans son marché local
Prix du 11 Rue André Gourmez par rapport à la voie
Sur Rue André Gourmez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 11 Rue André Gourmez se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Gourmez par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Gourmez se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Argences et -34 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
