2 Rue de la Morte Eau, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Morte Eau, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Morte Eau, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argences.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 552 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Morte Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Morte Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Morte Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Morte Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Morte Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Morte Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Morte Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Morte Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Morte Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue de la Morte Eau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Morte Eau par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Morte Eau se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Argences et -32.15 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 2 Rue de la Morte Eau à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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