9 Rue de la Morte Eau, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Morte Eau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Morte Eau, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 579 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 289 mètres
Ventes au 9 Rue de la Morte Eau
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Morte Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Morte Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Morte Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Morte Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Morte Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Morte Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Morte Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Morte Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 9 Rue de la Morte Eau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Morte Eau par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Morte Eau se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Argences et -33.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 9 Rue de la Morte Eau à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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