21 Rue de Troarn, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Troarn, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de Troarn, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 520 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 232 mètres
Ventes au 21 Rue de Troarn
Les 2 ventes au 21 Rue de Troarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Troarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Troarn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Troarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Troarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Troarn dans son marché local
Prix du 21 Rue de Troarn par rapport à la voie
Sur Rue de Troarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 21 Rue de Troarn se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Troarn par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Troarn se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Argences et -23.08 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
