8 Rue de Troarn, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Troarn, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue de Troarn, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argences.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 773 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 484 mètres
Ventes au 8 Rue de Troarn
Une vente a été recensée au 8 Rue de Troarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Troarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Troarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Troarn dans son marché local
Prix du 8 Rue de Troarn par rapport à la voie
Sur Rue de Troarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 8 Rue de Troarn se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Troarn par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Troarn se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Argences et -32.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 8 Rue de Troarn à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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