13 Rue des Bénédictins, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Bénédictins, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Cimetière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 343 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bénédictins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 13 Rue des Bénédictins se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bénédictins par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bénédictins se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Argences et -14.13 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
