12 Rue des Charmilles, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², identique à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue des Charmilles, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Centre Aquatique à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 284 mètres
- - Ecole primaire Docteur Derrien à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 12 Rue des Charmilles se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmilles se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Argences et 11.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
