3 Rue des Petites Rues, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petites Rues, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue des Petites Rues, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 401 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petites Rues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petites Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petites Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petites Rues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petites Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petites Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petites Rues dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petites Rues par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue des Petites Rues se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petites Rues par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petites Rues se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Argences et -7.43 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
