27 Rue du Maréchal Joffre, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°56 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Maréchal Joffre, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argences.
- 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Centre Aquatique à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 330 mètres
- - Ecole primaire Docteur Derrien à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 27 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 27 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Argences et -13.12 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Maréchal Joffre à Argences
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Maréchal Joffre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argences, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
