2 Rue du Vérignier, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vérignier, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Vérignier, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Argences.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 453 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 313 mètres
Ventes au 2 Rue du Vérignier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vérignier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vérignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vérignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vérignier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vérignier par rapport à la voie
Sur Rue du Vérignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Rue du Vérignier se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vérignier par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vérignier se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Argences et -4.02 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 2 Rue du Vérignier à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
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