13 Rue Dusoir, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dusoir, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Dusoir, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 621 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Ventes au 13 Rue Dusoir
Les 2 ventes au 13 Rue Dusoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dusoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dusoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dusoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dusoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dusoir dans son marché local
Prix du 13 Rue Dusoir par rapport à la voie
Sur Rue Dusoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 13 Rue Dusoir se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dusoir par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dusoir se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Argences et 10.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
