1 c Rue Dusoir, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Dusoir, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Dusoir, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Argences à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1202 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue Dusoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue Dusoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Dusoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Dusoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Dusoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Dusoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Dusoir dans son marché local
Prix du 1 c Rue Dusoir par rapport à la voie
Sur Rue Dusoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 1 c Rue Dusoir se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Dusoir par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Dusoir se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Argences et 44.9 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Dusoir à Argences
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Dusoir est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Argences, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argences a baissé de 33.17 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
