4 Rue Dusoir, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dusoir, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Dusoir, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 546 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dusoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dusoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dusoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dusoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dusoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dusoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dusoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Dusoir par rapport à la voie
Sur Rue Dusoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 4 Rue Dusoir se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dusoir par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dusoir se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Argences et -21.72 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 4 Rue Dusoir à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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