22 Rue Georges Lemesle, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Lemesle, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Georges Lemesle, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Argences à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Centre Commercial à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 1067 mètres
- - Ecole primaire Docteur Derrien à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Lemesle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Lemesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Lemesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Lemesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Lemesle dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Lemesle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lemesle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 22 Rue Georges Lemesle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Lemesle par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Lemesle se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Argences et -13.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 22 Rue Georges Lemesle à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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