18 Rue Guéritot, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guéritot, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Guéritot, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argences.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 520 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 271 mètres
Ventes au 18 Rue Guéritot
Une vente a été recensée au 18 Rue Guéritot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guéritot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guéritot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guéritot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guéritot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guéritot dans son marché local
Prix du 18 Rue Guéritot par rapport à la voie
Sur Rue Guéritot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 18 Rue Guéritot se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guéritot par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guéritot se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Argences et -22.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 18 Rue Guéritot à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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