35 Rue Gustave Flaubert, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue Gustave Flaubert, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Centre Aquatique à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 355 mètres
- - Ecole primaire Docteur Derrien à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gustave Flaubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 35 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 35 Rue Gustave Flaubert se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gustave Flaubert par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gustave Flaubert se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Argences et -14.18 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
