23 b Rue Leconte, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Leconte, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 b Rue Leconte, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Argences.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue Leconte
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Leconte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Leconte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Leconte dans son marché local
Prix du 23 b Rue Leconte par rapport à la voie
Sur Rue Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 23 b Rue Leconte se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Leconte par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Leconte se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Argences et -11.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 23 b Rue Leconte à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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