2 Rue Letavernier Pitrou, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Letavernier Pitrou, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1764, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Letavernier Pitrou, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1764, situé dans le quartier Argences à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 387 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Letavernier Pitrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Letavernier Pitrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Letavernier Pitrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Letavernier Pitrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Letavernier Pitrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Letavernier Pitrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Letavernier Pitrou dans son marché local
Prix du 2 Rue Letavernier Pitrou par rapport à la voie
Sur Rue Letavernier Pitrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue Letavernier Pitrou se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Letavernier Pitrou par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Letavernier Pitrou se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Argences et 46.75 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Letavernier Pitrou à Argences
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Letavernier Pitrou est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Argences, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argences a baissé de 32.97 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 2 Rue Letavernier Pitrou à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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