2 bis Rue Marcel Longuet, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Longuet, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Marcel Longuet, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Argences.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Centre Commercial à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 738 mètres
- - Ecole primaire Docteur Derrien à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Longuet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Longuet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Longuet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 bis Rue Marcel Longuet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Longuet par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Longuet se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Argences et -2.32 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
