7 Rue Marcel Longuet, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Longuet, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Marcel Longuet, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argences à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Centre Commercial à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 862 mètres
- - Ecole primaire Docteur Derrien à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Longuet dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 7 Rue Marcel Longuet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Longuet par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Longuet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Argences et -15.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 7 Rue Marcel Longuet à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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