3 Rue Reine Mathilde, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Reine Mathilde, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Reine Mathilde, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Centre Commercial à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 780 mètres
- - Ecole primaire Docteur Derrien à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Reine Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Reine Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Reine Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Reine Mathilde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reine Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reine Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Reine Mathilde dans son marché local
Prix du 3 Rue Reine Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Reine Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 3 Rue Reine Mathilde se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Reine Mathilde par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Reine Mathilde se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Argences et -13.03 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 3 Rue Reine Mathilde à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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