8 Avenue de Verdun, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Verdun, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arromanches-les-Bains.
1 niveau - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 44.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Verdun à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Verdun est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arromanches-les-Bains a augmenté de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
