12 bis Boulevard Gilbert Longuet, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Gilbert Longuet, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard Gilbert Longuet, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Gilbert Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Gilbert Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Gilbert Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Gilbert Longuet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Gilbert Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Gilbert Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Gilbert Longuet dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Gilbert Longuet par rapport à la voie
Sur Boulevard Gilbert Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 12 bis Boulevard Gilbert Longuet se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Gilbert Longuet par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Gilbert Longuet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 12.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard Gilbert Longuet à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard Gilbert Longuet est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
