4 Quai du Canada, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du Canada, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 37.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai du Canada, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 306 mètres
Ventes au 4 Quai du Canada
Une vente a été recensée au 4 Quai du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai du Canada, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du Canada dans son marché local
Prix du 4 Quai du Canada par rapport à la voie
Sur Quai du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 4 Quai du Canada se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du Canada par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai du Canada se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 15.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai du Canada à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Quai du Canada est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 000 € au 4 Quai du Canada à Arromanches-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 375 € si le professionnel les prend en charge.
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