13 Rue Colonel René Michel, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colonel René Michel, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Colonel René Michel, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 238 mètres
Ventes au 13 Rue Colonel René Michel
Les 2 ventes au 13 Rue Colonel René Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Colonel René Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Colonel René Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colonel René Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colonel René Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colonel René Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Colonel René Michel par rapport à la voie
Sur Rue Colonel René Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 13 Rue Colonel René Michel se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colonel René Michel par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Colonel René Michel se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 28.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Colonel René Michel à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Colonel René Michel est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
