2 Rue d'Instow, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Instow, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Instow, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arromanches-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 746 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Instow
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Instow au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Instow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Instow, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Instow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Instow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Instow dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Instow par rapport à la voie
Sur Rue d'Instow, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 2 Rue d'Instow se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Instow par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Instow se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 20.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Instow à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Instow est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
