8 Rue de Ryes, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Ryes, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Ryes, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Ryes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Ryes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Ryes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Ryes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ryes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ryes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Ryes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Ryes par rapport à la voie
Sur Rue de Ryes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 8 Rue de Ryes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Ryes par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Ryes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 20.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Ryes à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Ryes est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
