22 Rue Maréchal Joffre, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Maréchal Joffre, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 1 parking - 636 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 248 mètres
Ventes au 22 Rue Maréchal Joffre
Les 7 ventes au 22 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maréchal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 22 Rue Maréchal Joffre se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maréchal Joffre par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maréchal Joffre se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 24.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Maréchal Joffre à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Maréchal Joffre est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
