4 Rue Maurice Lithare, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Lithare, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Lithare, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Lithare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Lithare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Lithare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Lithare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Lithare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Lithare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Lithare dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Lithare par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lithare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 4 Rue Maurice Lithare se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Lithare par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Lithare se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 20.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Lithare à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Lithare est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
