28 Rue Southampton, 14960 Asnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Southampton, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Southampton, 14960 Asnelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Asnelles.
2 niveaux - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asnelles - Place A.stanier à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Southampton
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Southampton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Southampton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Southampton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Southampton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Southampton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Southampton dans son marché local
Prix du 28 Rue Southampton par rapport à la voie
Sur Rue Southampton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 28 Rue Southampton se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Southampton par rapport à Asnelles et à Calvados
À Asnelles, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Southampton se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Asnelles et 20.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Southampton à Asnelles
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Southampton est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnelles, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnelles a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
