2 Allée de la Mangrove, 14250 Audrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Mangrove, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée de la Mangrove, 14250 Audrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Audrieu.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Audrieu à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Mangrove
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Mangrove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Mangrove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Mangrove, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Mangrove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Mangrove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Mangrove dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Mangrove par rapport à la voie
Sur Allée de la Mangrove, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Allée de la Mangrove se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Mangrove par rapport à Audrieu et à Calvados
À Audrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Mangrove se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Audrieu et 10.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audrieu a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
