2 Rue Colibri, 14250 Audrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colibri, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Colibri, 14250 Audrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audrieu.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Audrieu à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colibri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colibri dans son marché local
Prix du 2 Rue Colibri par rapport à la voie
Sur Rue Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Rue Colibri se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colibri par rapport à Audrieu et à Calvados
À Audrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colibri se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Audrieu et -21.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audrieu a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 2 Rue Colibri à Audrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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