2 Rue Jugan, 14250 Audrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jugan, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jugan, 14250 Audrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Audrieu.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jugan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jugan dans son marché local
Prix du 2 Rue Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jugan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Jugan se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jugan par rapport à Audrieu et à Calvados
À Audrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jugan se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Audrieu et -20.97 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audrieu a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Rue Jugan à Audrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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