12 Rue Guillaume, 14280 Authie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Guillaume, 14280 Authie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Authie.
1 niveau - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bill Baillie à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 12 Rue Guillaume se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume par rapport à Authie et à Calvados
À Authie, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillaume se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Authie et 38.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Guillaume à Authie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Guillaume est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Authie, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authie a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 061 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
