8 Rue Guillaume, 14280 Authie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guillaume, 14280 Authie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Authie.
1 niveau - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bill Baillie à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 8 Rue Guillaume se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume par rapport à Authie et à Calvados
À Authie, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillaume se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Authie et 6.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guillaume à Authie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guillaume est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Authie, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Authie a augmenté de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
