2 Rue Henri Brunet, 14280 Authie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Brunet, affiche un prix moyen de 3 332 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Brunet, 14280 Authie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Authie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authie Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bill Baillie à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Brunet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Brunet dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 2 Rue Henri Brunet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Brunet par rapport à Authie et à Calvados
À Authie, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Brunet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Authie et 1.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Brunet à Authie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Brunet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Authie, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Authie a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 2 Rue Henri Brunet à Authie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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