8 bis Rue du 4 Août, 14210 Avenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du 4 Août, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue du 4 Août, 14210 Avenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avenay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenay - Avenay à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du 4 Août
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du 4 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du 4 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du 4 Août, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 4 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 4 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du 4 Août dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du 4 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 8 bis Rue du 4 Août se situe 53.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du 4 Août par rapport à Avenay et à Calvados
À Avenay, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du 4 Août se situe 54.24 % au-dessus de la moyenne de Avenay et 7.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 8 bis Rue du 4 Août à Avenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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