2 Chemin du Ponchet, 14210 Baron-sur-Odon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ponchet, affiche un prix moyen de 3 851 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Ponchet, 14210 Baron-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baron-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron-Sur-Odon - Ecole à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ponchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ponchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ponchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Ponchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ponchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ponchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ponchet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ponchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Ponchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Chemin du Ponchet se situe 64.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ponchet par rapport à Baron-sur-Odon et à Calvados
À Baron-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ponchet se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Baron-sur-Odon et 37.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron-sur-Odon a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au 2 Chemin du Ponchet à Baron-sur-Odon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge.
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