3 Impasse des Aubépines, 14210 Baron-sur-Odon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Aubépines, 14210 Baron-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baron-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron-Sur-Odon - Hautes Sentes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 583 mètres
Ventes au 3 Impasse des Aubépines
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 3 Impasse des Aubépines se situe 52.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Aubépines par rapport à Baron-sur-Odon et à Calvados
À Baron-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Aubépines se situe 48.29 % au-dessus de la moyenne de Baron-sur-Odon et 42.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron-sur-Odon a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au 3 Impasse des Aubépines à Baron-sur-Odon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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